Başakşehir’in yeni buluşma alanı Terasium Alışveriş Merkezi, Başakşehir 5’inci Etap’ta yer alıyor. AVM’de, 14 bin metrekare kapalı alana sahip ‘anne-çocuk’ temasının kullanıldığı alanlar büyük ilgi görüyor. Bu bölümde anne ve çocukların birlikte daha fazla vakit geçirmelerine olanak veren birçok çocuk mağazası ve eğlence alanları bulunuyor. Toplam 11 kat ve 38 mağazadan oluşan alışveriş merkezinin ısıtma ve soğutmasında Airfel’in distribütörlüğünü yaptığı Mitsubishi Heavy Ind. marka KX6 serisi VRF klima
sistemleri kullanıldı. Terasium AVM, 4 bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 11 katlı olarak inşa edildi. 3 ve 4’üncü bodrum kat otopark olarak kullanılıyor. 2 ve 3’üncü bodrum katta market alanı, 1’inci bodrum kattan itibaren de mağazalar bulunuyor. 3, 4 ve 5’inci katlar ise ofis katları olarak düzenlendi. AVM’nin 2’inci
katından itibaren her katta bulunan teras bahçeler, alışveriş merkezinin adının ilham kaynağı olarak AVM anlayışına yeni bir boyut kazandırdı.

120 ADET İÇ ÜNİTE KULLANILDI
Projede toplamda 120 adet iç ünite kullanıldı. Toplam 1.135 kW’ lık kapasitede MHI-KX6 serisi VRF klima sistemi kuruldu. Projenin genelinde 4 yöne üflemeli kaset tipi iç üniteler tercih edildi. FDT model 4 yöne üflemeli, kaset tipi iç üniteler genifl alanların homojen bir flekilde ısıtılıp, soğutulması için ideal iç üniteler olarak biliniyor. Cihazın üzerinde standart
olarak bulunan drenaj pompası cihazın alt yüzeyinden 70 cm basma yüksekliği sayesinde drenaj tesisatı için oldukça kolaylık sağlıyor. Ürünün 2,8 kW ile 16 kW arasında genifl kapasite aralığıyla toplam 9 adet model seçeneği mevcut. Cihazın 4 yönlü üfleme kanatçıklarının her biri bağımsız olarak kumanda üzerinden kontrol edilebiliyor. Bu özellik açık alanlarda farklı kullanımlar da dahil olmak üzere konfor seviyesi artırılmasına olanak veriyor. 24 cm ve 29 cm yüksekliğindeki kasa yapısı ise montaj için de oldukça kolaylık sağlıyor. Drenaj tavasının kirliliği de gözetleme camından izlenerek, gerektiğinde kolayca temizliği yapılabilecek biçimde dizayn edildiği için pratik bir yapı oluşturuyor. Market alanında en yüksek kapasite olan 16 kW kapasiteli FDT cihazının kullanılması uygun görüldü. Mağaza ve ofisler-de ise kapasiteye göre uygun olan diğer modeller tercih edildi. Projede VRF sistemin avantajlarından yararlanılarak küçük şaft geçişleriyle alanlar mağaza ve kullanım alanı olarak değerlendirildi. Kompakt yapıdaki dış üniteler çatıya yerleştirildi.

HER MAĞAZA İÇİN AYRI FATURALANDIRMA
Mağazaların enerji tüketimi paylaşımı ve bilgisayardan merkezi kontrolü için Webgateway model merkezi kumanda kullanıldı. Bu kumandayla bilgisayar üzerinden herhangi bir program yüklenmesine gerek kalmadan internet üzerinden Explorer kullanarak tüm cihazların kontrol edilmesi mümkün. Her bir cihazın ayrı ayrı sıcaklık değeri, fan hızı, açma-kapama ve kumanda kısıtlama gibi birçok işlemi bu yolla yapılabiliyor ve tüm cihazların çalışması yine bu şekilde izlenebiliyor. Aynı zamanda payölçersistemine sahip bu kumandayla yine internet üzerinden Explorer kullanılarak her bir iç ünitenin çektiği elektrik gücü okunabiliyor. Böylece her mağaza için ayrı olarak faturalandırma yapılabiliyor. Merkezi sistem olan soğutma sisteminde her mağazanın faturası, kendi harcadığı enerjiye göre düzenleniyor. KX6 serisi VRF sistemin bu projede kullanılmasında enerji tüketim paylaşımınınher bir mağaza için yapılabilir olması oldukça
etkili oldu. Terasium AVM Projesi mekanik tesisat sektörünün önde gelen firmalarından Mak-el Mühendislik firmasıyla birlikte çalışılarak 2010 Kasım ayında tamamlandı.